«كريج بلامب»: مشاركة القطاع العام والخاص علاج لأسعار الشقق

قال كريج بلامب رئيس قسم أبحاث "جي إل إل" في الإمارات، إن هناك تحدى رئيسى يتمثل فى ارتفاع تكلفة الوحدات السكنية أمام الشرائح المختلفة من العملاء، وهو ما يتطلب اتجاه الحكومة وبقوة لتفعيل المشاركة مع القطاع الخاص بما يدعم فرص تزايد حجم المعروض من الوحدات السكنية التى تحظى بارتفاع فى الطلب، مشيرًا إلى أن نماذج المشاركة بين القطاع العام والخاص تم تطبيقها فى العديد من الدول، وهناك العديد من الفرص لتطبيق نموذج الشراكة مع القطاع الخاص فى السوق المصرية فى ظل توافر العديد من المطورين المتميزين بالسوق المحلى.

وأوضح رئيس قسم أبحاث "جي إل إل" في الإمارات، أن السوق المصري شهد خلال العامين الماضين 2015 و2016 زيادة كبيرة فى حجم التعاقدات الموقعة بشأن المشروعات الإنشائية فى الدولة فى ظل توجه وزارة الاسكان لتوقيع عدد كبير من عقود المشروعات مع عدد من المطورين المحليين والأجانب، كما تم ضخ مبالغ مالية ضخمة فى مشروعات الإسكان المتوسط والاجتماعى، كما تم ضخ تمويلات كبيرة فى مشروع العاصمة الادارية الجديدة أحد أهم وأبرز المشروعات القائمة بالدولة والمتوقع لها جذب مزيد من المطورين فى السنوات المقبلة.

وتوقع بلامب، تحسن فى الطلب على المنشآت الفندقية بالسوق المصرى منتصف العام الجارى، نظرًا لوجود العديد من المبادرات لتطوير المجال الفندقى فى مصر مع استقرار الأوضاع الأمنية، منوهًا إلى أن الارتفاع الشديد فى أسعار مواد البناء والذى طرأ على السوق المحلية منذ العام الماضى لن يستمر طويلا وستتجه أسعار مدخلات البناء الرئيسية إلى الاستقرار فى الأعوام المقبلة وهو ما سيدعم أعمال المطورين العقاريين فى كافة المجالات السكنية والتجارية والفندقية.