"التعمير": ارتفاع تكلفة الإنشاء ضاعف أزمة الركود العقاري
أكد سمير سالم، رئيس شركة التعمير والاستشارات الهندسية، أن تكلفة الإنشاء ارتفعت بشكل كبير، مما جعل هناك هروب من الاستثمار في مصر من قبل المستثمرين المحليين أو الدوليين، مشيرًا إلى أن هناك أسباب متعدد لارتفاع أسعار العقارات من ضمنها ارتفاع أجور العمالة وارتفاع أسعار الأراضي، وارتفاع أسعار مواد البناء، خاصة بعد تحرير سعر صرف الدولار.
أضاف «سالم»، في تصريحات خاصة لـ«الميزان الاقتصادي»، أن السوق العقارية تشهد حالة من الركود في الفترة الحالية، بالرغم من بدء موسم الصيف الذي يعتبر أكثر الأوقات نشاطًا بحركة العقارات، موضحًا أن السبب الأساسي في الركود هو غلاء أسعار المواد الخام خاصة بعد تعويم الجنيه، وضعف القدرة الشرائية بسبب الاحوال الاقتصادية الصعبة، فأدى إلى كثرة المعروض وقلة الطلب على الشراء.
أشار إلى أن النشاط العقاري مرتبط بصفة خاصة مع اقتصاد البلد، لذلك فإن الأوضاع الاقتصادية غير المستقرة في الفترة الأخيرة أثرت على العقارات بشكل سلبي.
