الساحل الشمالي يكتسح سوق السواحل.. «يافا ماك»: 10% نسبة البيع في الغردقة وشرم.. «عقاري»: 65% نسب الإيجار في السحنة
مع بداية موسم الصيف، ترتفع نسبة الأقبال على شراء وإيجار العقارات في المدن الساحلية، خاصة بعد عودة المصريين العاملين بالخارج لتقضية الأجازات السنوية لهم، ففهى هذه الفترة ينتعش فيها سوق المناطق الساحلية، ويتم تداول حركة البيع والشراء والإيجارات، لكن تتفاوت نسب البيع والإيجارات من منطقة إلى أخرى وذلك على حسب الطلب من قبل المواطنين عليها وعلى حسب الخدمات المتوفرة بالمناطق ومدى حيويتها.
أكد سامي القريني، رئيس شركة يافا ماك السياحية، أن الساحل الشمالي تجاوز 70% من نسبة بيع العقارات في سوق السواحل على التايم شير، بينما العين السخنة وصلت إلى نسبة 20% من البيع في سوق المناطق السياحية، موضحًا أن شرم الشيخ والعردقة سجلت 10% من نسب البيع في المناطق الساحلية.
وأضاف القريني، أن متوسط سعر المتر بالساحل الشمالي لا يقل عن 10 آلاف جنيه ويختلف سعر المتر على حسب كل قرية وبحسب الخدمات التي تقوم بتقديمها، مشيرًا إلى أن من أسباب الإقبال على الشراء يمنطقة الساحل الشمالي، هي تتناسب مع أجارات المصريين وتتناسب مع الأشخاص الذين لديهم القدرة الشرائية المرتفعة.
قال محمد منتصر، رئيس شركة إجيبشان اكسربس للتنمية العقارية السياحية، إن أكثر الأماكن إقبالًا على الأماكن المصيفية هي الأماكن التي توجد فيها نسبة تحرك ومناطق حيوية أكثر، موضحًا أن الساحل الشمالي أحتل المركز الأول في نسبة الإيجارات هذا العام حيث يصل إلى 80%، ويأتي في المركز الثاني منطقة العين السخنة التي تبلغ نسبة الإيجارات بها 65%، بينما الغردقة تحتل المركز الثالت ونصل نسبة الإيجارات بها هذا العام إلى 50%.
وأضاف منتصر، أن نسبة بيع العقارات في المناطق المصيفية تكاد تكون منعدمة، وذلك بسبب ارتفاع الأسعار، وعدم توافر القدرة الشرائية لدى المواطنين، مشيرًا إلى أنه هناك حالة من الترقب لشراء العقارات بسبب الأوضاع الاقتصادية الأخيرة، لكن هذا العام يشهد تحسن كبير في الاقبال عن العام الماضي الذي كان يعاني من الركود التام.
