«الاستشارات الهندسية»: ضعف القدرة الشرائية سبب ركود العقارات

أكد سمير سالم، رئيس شركة التعمير والاستشارات الهندسية، أن السوق العقارية تشهد حالة من الركود في الفترة الحالية، بالرغم من بدء موسم الصيف الذي يعتبر أكثر الأوقات نشاطًا بحركة العقارات، موضحًا أن السبب الأساسي في الركود هو غلاء أسعار المواد الخام خاصة بعد تعويم الجنيه، وضعف القدرة الشرائية بسبب الاحوال الاقتصادية الصعبة، فأدى إلى كثرة المعروض وقلة الطلب على الشراء.


أضاف «سالم»، في تصريحات خاصة لـ«الميزان الاقتصادي»، أن تكلفة الإنشاء ارتفعت بشكل كبير، مما جعل هناك هروب من الاستثمار في مصر من قبل المستثمرين المحليين، مشيرًا إلى أن هناك أسباب متعدد لارتفاع أسعار العقارات من ضمنها ارتفاع أجور العمالة وارتفاع أسعار الأراضي، وارتفاع أسعار مواد البناء، خاصة بعد تحرير سعر صرف الدولار.


أشار إلى أن النشاط العقاري مرتبط بصفة خاصة مع اقتصاد البلد، لذلك فإن الأوضاع الاقتصادية غير المستقرة في الفترة الأخيرة أثرت على العقارات بشكل سلبي.