"خبير عقاري": تخبط قرارات الحكومة وراء هروب المستثمرين الأجانب

أكد الخبير العقاري عماد عيسى، أنه لابد على الحكومة أن تؤدي دورها في جلب المستثمرين الأجانب إلى مصر، وتقوم بعقد ملتقيات أعمال بينهم وبين نظرائهم المصريين، لبحث فرص الاستثمار العقاري المشترك، موضحًا أن هناك تخبطا في القرارات التي تتخدها الحكومة الفترة الاخيرة جعلت المستثر الأجنبي في حالة من الترقب والخوف من تشغيل أمواله في مصر.

وأضاف عيسى، في تصريحات لـ"الميزان الاقتصادي"، أن من العقبات التي تقف أمام الاستثمار العقاري الأجنبي، أن معظم الخامات المستخدمة في القطاع العقاري يتم استيرادها من الخارج، والتي اشتغل سعرها بعد تحرير سعر صرف الدولار، مما أثر على تكلفة الإنشاء، ودفع أسعار العقارات إلى الارتفاع.

وأشار إلى أن قرار رفع فائدة البنوك 2%، من القرارات الاخيرة التي خدمت القطاع المصرفي فقط، وهو القرار الذي حقق نسبة كبيرة من السيولة في البنوك، ولكن القرار من جانب آخر انعكس سلبًا على الاستثمار العقاري الاجنبي في مصر، لأن الاستثمار العقاري له مخاطر من ناحية الخسارة، أما وضعها بفوائد في البنوك ليس لديه خسارة، بالإضافة إلى وجود عوائد مادية كبيرة.