«عقاري»: مواد البناء بريئة من ركود السوق العقارية

أكد المهندس محمد مطر، خبير التقييم العقاري، أن انخفاض أسعار مواد البناء لن يؤثر على أسعار العقارات، لأن مواد البناء تمثل نسبة لا تزيد عن 30% في سعر العقارات، مؤكدًا أن ارتفاع أسعار العقارات الفترة الأخيرة لم يكن بسبب تعويم الجنيه ولكن بسبب كون الطلب أعلى من المعروض.


وأضاف «مطر»، في تصريحات لـ«الميزان الاقتصادي»، أن نسبة الحديد في التكوين الكلي للعقار لا تتجاوز الـ 7% من إجمالي تكلفة البناء، وأن استقرار الاحوال الاقتصادية السبب الرئيسي في استقرار العملة واستقرار أسعار مواد البناء، مشيرًا إلى أنه مع بداية موسم الصيف الذي يعتبر موسم العقارات سيشهد نسبة مبيعات مرتفعة خلال هذا العام عن عام 2017.


وأشار إلى أن السوق العقاري المصري سيكون الاكثر جذبًا للمستثمرين خلال الفترة المقبلة، مع طرح وزارة الإسكان أراضي العاصمة الإدارية للمستثمرين، بالإضافة إلى الاستعداد إلى طرح مزيد من الأراضي في المدن الجديدة، لافتًا إلى أن أسعار الأراضي أصبحت الأرخص مقارنة بالدول الخليجية والعربية الأخرى.