لو هتبيع شقتك.. 6 خطوات لتحقيق أفضل سعر
أصبح الاستثمار في العقار تجارة مربحة لكل المتعاملين فيه، نظرًا لاستقرار هذا القطاع، حتى أطلق عليه البعض «الاستثمار الأمن»، فهو لا يفقد قيمته مع مرور الوقت، لكن عمليات البيع والشراء تتطلب خبرة وكفاءة كبيرة حتى تحقق أرباح من عمليات البيع، فيتطلب الأمر عرض العقار بصورة جيدة وأنيقة حتى يحصل البائع على أكبر سعر، فحتى تبيع عقارك بأعلى سعر يجب أن تعرف بعض الخطوات التالية حتى لا تقع في أخطاء البيع الشهيرة.
- الخطوة الأولى في بيع أي عقار هي تحديد السعر المطلوب من المشتري، فلابد أن يكون السعر واقعيا وإلا ستتأخر كثيرًا في البيع، فلا بد من معرفة أسعار العقارات في نفس المنطقة أو أسعار المتر فيها من أجل تفادي المبالغة.
- أثناء عرض العقار للبيع أضف لثمنه سعر الإصلاحات وكل أعمال المرافق الجديدة، وضع في اعتبارك عدم زيادة سعر العقار بأكثر من اللزوم.
- من الأفضل أن تستعين بسمسار أو شركة متخصصة في العقارات من أجل ضمان سرعة عملية البيع وتحقيق أفضل سعر، ولا بد أن تكون على دراية بالأسعار المناسبة.
- يعتبر تسويق عقارك عن طريق المواقع الالكترونية أمر في غاية الأهمية، عن طريق المواقع المتخصصة لبيع العقار وتوسيع شريحة البحث عن مشترين.
- إصلاح تلفيات العقار يزيد من فرص البيع بسرعة بجانب تحقيق سعر جيد.
- تصوير البيت من الداخل خطوة مهمة جدا في بيع أي عقار، فصور الغرف من الداخل وهى مرتبة بشكل رائع تعمل على زيادة إعجاب المشترين بالعقار.
