4 أسباب وراء ارتفاع أسعار الشقق بالمدن الجديدة
أكد المهندس الاستشاري خالد عاطف، خبير التقييم العقاري، مؤسس دار تقييم الأملاك العقارية، أن هناك عدة أسباب وراء ارتفاع سعر المتر في المدن الجديدة بالوحدات السكنية أو الأراضي، وعلى رأسها هجرة السوريين والليبيين لهذه المدن بسبب الأحداث السياسية في بلادهم، موضحًا أنهم تمركزوا في بعض المناطق مثل منطقة 6 أكتوبر، خاصة الحي السابع بها ومنطقة التجمع الخامس ومدينتي والرحاب، لافتًا إلى أنهم يتعاملون بالدولار عند شرائهم الوحدات أو إيجارها.
وأضاف خبير التقييم العقاري، في تصريحات خاصة لـ«الميزان الاقتصادي»، أنهم لجأوا إلى هذه المدن الجديدة لتوافر الخدمات بها وتواجد الجامعات والمدارس، موضحًا أن سبب الارتفاع في الاسعار في المدن الجديدة، هو زيادة الطلب عليها ورغبة بعض المواطنين الهروب من مناطق التكدس بالقاهرة واللجوء إلى الهدوء في المدن الجديدة.
وأشار عاطف، إلى أن من الأسباب الأخرى المؤثرة على أسعار العقارات في المدن الجديدة هي ارتفاع تكلفة الأرض وارتفاع تكلفة البناء ومواد البناء، وتضخم الجنيه، مؤكدًا على أنه هناك بعض المناطق القريبة من العاصمة الإدارية مثل التجمع الخامس ومدينة الشروق، وقربها من العاصمة أدت إلى ارتفاع أسعار العقارات بها.
