تعرف على إيجارات الشقق في 2017
تشهد السوق العقارية، في مصر حالة من التوتر على خلفية تذبذب سعر صرف العملة الخضراء في سوق المصرية.. فأسعار الإيجارت الجديدة والقديمة تشهد حالة من الارتفاعات المتكررة على خلفية توتر تعاملات السوق.. فالقيم الايجارية للشقق السكنية بالأحياء والمناطق المصرية ستحقق زيادة في الإيجارات تقدر بنحو 40%.
فرصة ضعيفة
الخبير العقاري عبد المجيد جادو، قال إن فرصة الحصول على مسكن بالإيجار أصبحت ضعيفة للغاية خاصة لدي فئة الشباب المقبلين على الزواج ذوي الدخول البسيطة، كما أن دخل المواطن لم يعد يتحمل تكاليف المعيشة، وإن سياسة الايجار في مصر لاتخضع لقانون العرض والطلب بل هي في زيادة مستمرة.
جادو أوضح، أن القيمة الايجارية لن تبقى على حالها وتختلف باختلاف الأحياء والمناطق والموقع والمساحة، وقد تزايدت القيم الايجارية في الفترة الأخيرة بعد تعويم الجنيه وارتفاع تكلفة مواد البناء بنسبة لا تقل عن 35%.
الخبير العقاري أوضح أن السوق العقارية ستشهد حالة من الارتفاعات المتكررة في أسعار إيجارات الشقق ذات القانون الجديد مسجلة ارتفاع بنحو 40%.
حالة من الركود
وبحسب جولة نفذتها "الميزان الاقتصادي" في بعض المناطق " فيصل- الهرم – الزيتون- عين شمس والمرج – العبور – المطرية" للتعرف على أسعار إيجارات الوحدات السكنية.
قال عبدالله المنشاوي سمسار عقارات بمنطقة فيصل، إن السوق العقاري في مصر يشهد حالة من الركود في عمليات البيع والشراء نتيجة تذبذب المشهد الاقتصادي ككل، مشيرًا إلى أن منطقة فيصل من أشهر المناطق التي يقبل عليها الواطنين، رغم أنها يغلب عليها الطابع الشعبي، ورغم ذلك ارتفعت أسعار الإيجارات فيها من 800 جنيها في المتوسط لـ1300 جنيهًا بالنسبة للايجارات الجديدة، وارتفعت أسعار الإيجارات القديمة بنسبة 20% للمقدمات وحققت زيادة في الأسعار من 650 جنيهًا لـ1000 جنيها شهريًا.
وأكد جمال صبرة رئيس شركة الأمانة للتسويق العقاري، أن أسعار العقارات في منطقة الهرم تتزايد باستمرار، لافتًا إلى أنها من أكثر المناطق التي يزاد الاقبال عليها من قبل المواطنين، موضحًا تراجع نسبة الإقبال على الشقق الإيجار بنسبة تصل إلى 10% بالمقارنة بما كان في الماضي.
أسعار الإيجار في فيصل
منطقة أول فيصل إن سعر الايجار الجديد في الشوارع الداخلية 1500 جنيه
منطقة شارع العشرين سعر الايجار الجديد 1600 – 2000 جنيه
منطقة التعاون الايجار الجديد 1800 جنيه
أسعار الإيجار في الهرم
الجيزة من 1300- 5000 جنيه
المساحة من 2500-6000 جنيه
الطالبية 900 – 2000 جنيه
المطبعة من 1000 – 2500 جنيه
المريوطية 1800 – 5000 جنيه
أسعار الإيجار في منطقة الزيتون
500 – 3500 جنيه
أسعار الإيجار في منطقة عين شمس والمرج
700 – 2000 جنيه
أسعار الإيجار في مدينة العبور
800- 1800 جنيه
أسعار الإيجارات في منطقة عزبة النخل
700 – 1600 جنيه
أسعار الإيجارات في المطرية
800 – 2000 جنيه
