عاجل
الخميس 21 نوفمبر 2024
رئيس التحرير
مواهب عبدالرحمن

كيف تحصل على شقة بـ 50 ألف جنيه؟!

عقارات - أرشيفية
عقارات - أرشيفية

تصنف العقارات في مصر على أنها «الحصان الأسود» للاستثمار، والابن البار لمن يتعاملون فيه بالبيع والشراء، فالسوق العقاري في مصر دائمًا ما يرضي عملاءه بمكاسب تتخطى حاجز الـ 25% سنويًا.. نسب الزيادة الأخيرة قلصتها عمليات تعويم الجنيه بعد قرار البنك المركزي القاضي بتحرير سعر الصرف مما أدى لارتفاع أسعار العقارات رغم كثرة المعروض، وانخفاض معدلات الطلب تزامنًا مع انخفاض الدخول في مصر.. 

«الميزان الاقتصادي» ترصد كيف للمواطن أن يحصل على شقة مقابل 50 ألف جنيه؟!

المطرية

قال محمد الدموكي سمسار عقارات بمنطقة المطرية، إنه يمكن شراء شقة بمقدم 50 ألف جنيه بسهولة في منطقة المطرية وتقسيط باقي المبلغ على دفعات، حيث إن متوسط سعر الشقق في بعض المناطق هناك يقدر بنحو 150 - 200 ألف جنيه، وتبدأ مساحات الوحدات بهذه المناطق من 65 مترًا - 90 مترًا صافي، موضحًا أنه يمكن للمشتري دفع 50 ألف جنيه كمقدم وتقسيط باقي المبلغ على سنتين، يتم دفع الأقساط كل 3 شهور.

عين شمس والمرج

وأضاف أحمد إبراهيم سمسار عقارات بمنطقة عين شمس، والمرج أن أسعار العقارات بمنطقة عين شمس لا تختلف عن منطقة المطرية كثيرًا، ويمكن أن تكون منطقة عين شمس أقل سعرًا من المطرية، حيث إن متوسط سعر الشقق في عين شمس 160 ألف جنيه، وتتراوح المساحات الشقق لهذا المبلغ من 70 مترًا إلى 100 متر، حيث يمكن للعميل دفع 50 ألف جنيه مقدمة للوحدة ودفع الباقي على سنة ونصف، على أقساط كل 2 شهرين أو 3 شهور بحسب اتفاق البائع والمشتري.

قباء وجسر السويس

وأكد أمين محمد سمسار بمنطقة قباء، أن متوسط سعر الشقق في منطقة قباء تتراوح من 150 إلى 170 ألف جنيه، وتبدأ المساحات من 70 متراً وحتى 90 متراً، موضحًا أنه يمكن دفع 50 أو 60 ألف جنيه كمقدم، ويتم تقسيط الباقي على سنتين، حيث يمكن للمشتري دفع الأقساط شهريًا أو كل 3 أشهور حسب القدرة الشرائية له.

فيصل

قال محمد سعد سمسار عقارات بمنطقة فيصل إن سعر الشقة مساحة 80 مترًا تقدر بـ140 ألف جنيهًا بمقدم 50 ألف بالتقسيط من سنة إلى سنة ونصف بقسط كل 3 شهور يقدر بـ 15 ألف جنيه حسب اتفاق البائع والمشتري، موضحًا أن الزيادة على القسط كل سنة تقدر بـ 5 آلاف جنيه.

الهرم

قال أحمد محمود سمسار عقارات بمنطقة الهرم، إن متوسط مساحة الشقة 90 مترًا تقدر بــ180 ألف جنيهًا بمقدم 60 ألف جنيه والقسط كل 4 شهور بحوالي 20 ألف جنيه والتقسيط من سنة إلى سنتين.

الجيزة

قال خالد محمد سمسار عقارات بمنطقة الجيزة، أن الشقة مساحة 65 مترا تقدر بـ110 آلاف جنيه بمقدم 40 ألف وبالتقسيط على سنة كل 3 شهور بحوالى 20 ألف جنيه، أو أكثر حسب اتفاق البائع والمشتري.