وجدى رباط عضو مجلس إدارة بنك التعمير والإسكان فى حوار لـ«الميزان الاقتصادي»: 9.5 مليار جنيه حجم المحفظة الائتمانية.. ومستعدون لتمويل مشروعات محور تنمية قناة السويس
3.2 مليار جنيه حجم التمويلات العقارية بالبنك
نخطط للاستحواذ على شركة «تأجير تمويلى» وضمها لـ«المتخصصة»
مولنا قروضًا شخصية بقيمة 2.4 مليار جنيه فى 2016
طورنا النظام الإلكترونى لـ65 فرعًا للبنك
أسعار العقارات ستشهد ارتفاعًا خلال العام الحالى
يرى أن الاقتصاد المصرى يمر حاليا بمرحلة صعبة للغاية، لكنه متفائل بتحسن الأوضاع خلال العام الحالى، ويؤكد استعداد بنك التعمير والاسكان لتمويل كافة مشروعات محور تنمية قناة السويس، وكذلك سعى البنك للاستحواذ على شركة تأجير تمويلي وضمها لشركة «المتخصصة» للتأجير التمويلي التابعة للبنك.
وجدي رباط، عضو مجلس إدارة بنك التعمير والإسكان قال فى حواره لـ«الميزان الاقتصادى» إن المحفظة الائتمانية بالبنك سجلت 9.5 مليار جنيه بنهاية سبتمبر الماضى، وأنه على الرغم من اتباع البنك لسياسة الحذر في تمويلات قطاعات التجزئة المصرفية إلا أن هذا الأمر لم يمنع البنك من تمويل قروض شخصية بلغت قيمتها 2.4 مليار جنيه.
وإلى نص الحوار..
* كيف ترى الوضع الاقتصادى المصري حاليا؟
الاقتصاد المصري يمر حاليا بمرحلة صعبة للغاية، لكننى متفائل بتحسن الأوضاع خلال العام الحالى، فى وجود مؤشرات تؤكد تحسن الأوضاع، منها اتخاذ حزمة قرارات جريئة ستعود بالنفع على مصر، إضافة لبدء إنتاج الغاز من حقل ظُهر خلال 2017.
* كيف ترى وضع سوق العقارات خلال الفتره المقبلة؟
أتوقع زيادة في أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة، لكن قبل هذا الأمر ستسيطر حالة من الهدوء على معدلات البيع والشراء، لاسيما أن المقاولين ليس لديهم قدرة على استكمال مشروعاتهم نتيجة الهزة الاقتصادية التي حدثت فى أعقاب قرار تحرير سعر صرف الدولار وتأثيره على أسعار مواد البناء.
خدماتنا مميزة
* كيف يتم التنسيق بين البنك ووزارة الاسكان في تنفيذ خططها؟
بنك التعمير والإسكان يخدم وزارة الإسكان بكل ما تحتاجه، ونتميز بتقديم خدمات للمواطنين لا توجد فى أى بنك آخر، لذلك رفعنا تمويلات البنك في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري من 700 مليون جنيه إلى 2 مليار، كما وصلت تمويلات بنك الإسكان والتعمير العقارية إلى 3 مليارات جنيه.
أولوية فى المشروعات الجديدة
* ما موقف الافراد الذين لم يفوزوا بقرعة وزارة الاسكان؟
الموقف واضح في ما يخص الأشخاص غير الفائزين بقرعة وزارة الإسكان، حيث سيقوم البنك بتحديد نسبة فائدة قليلة على المبالغ التي تم دفعها، كما أنهم سيكون لهم الأولوية في الحصول على شقة في المشروعات الجديدة.
* ما رؤية البنك تجاه قطاع التجزئة المصرفية؟
على الرغم من اتباع البنك لسياسة الحذر في تمويلات قطاعات التجزئة المصرفية فى ظل عدم استقرار الوضع الاقتصادى، الا أن هذا الأمر لم يمنع البنك من تمويل القروض الشخصية والتى وصلت إلى 2.4 مليار جنيه.
* ما حجم المحفظة الائتمانية؟
المحفظة الائتمانية بالبنك سجلت 9.5 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2016، وارتفع حجم تمويلات القروض العقارية بقيمة 700 مليون جنيه لتصل إلى 3.2 مليار جنيه، كما زادت تمويلات الشركات بقيمة 500 مليون جنيه لترتفع من 3 مليارات جنيه إلى 3.5 مليار جنيه.
* ماذا عن تمويل مشروعات محور تنمية قناة السويس؟
بنك التعمير والإسكان جاهز لتمويل كافة مشروعات محور تنمية قناة السويس، لكننا لانزال في مرحلة انتظار عرض المشروعات على الادارة لتقييمها، حيث جمعنا لقاء مع الدكتور احمد درويش، رئيس الهيئة العامة للمنطقة الاقتصادية بقناة السويس للتشاور بشأن هذا الأمر، كما قام البنك بتمويل قطاعات متعددة مؤخرا منها «الاتصالات والبتروكيماويات والصناعات الغذائية».
* ماذا عن التأجير التمويلى؟
نستعد حاليا للاستحواذ على شركة تأجير تمويلي وضمها لشركة «المتخصصة» للتأجير التمويلي التابعة لبنك الإسكان والتعمير، كما ندرس زيادة رأس مال الشركتين.
تطوير إلكترونى
* أعلن البنك في وقت سابق عن تطوير النظام الالكترونى.. ماذا فعلتم؟
قمنا بتطوير النظام الالكتروني للبنك، واستحداث منظومة تكنولوجيا جديدة منذ شهر سبتمبر الماضى، كما تم تحويل كافة الفروع والبالغ عددها 65 فرعا من المنظومة القديمة الى منظومة الـ«IT» الجديدة، ولا يوجد اي مشاكل فنية خاصة بالنظام الجديد، كما أن التحويل إلى النظام الجديد ساهم في توفير الوقت والجهد وانهاء كافة الإجراءات اللازمة للعملاء.
* هل تعاقدتكم مع شركات لتقديم خدمة دفع الأقساط؟
بالفعل تعاقدنا مع شركة «فوري» لدفع الأقساط الشهرية، ولكن بالرغم من سهولة التعامل مع «فوري» في دفع الأقساط إلا أن العملاء يفضلون اللجوء إلى البنك لدفع الأقساط الشهرية.
* هل يقوم البنك بتنفيذ مشروعات عقارية بتمويل ذاتي؟
بنك التعمير والاسكان ينفذ مشروعات عقارية كبيرة بتمويل ذاتي، كما أن الدعم الذي تقدمه وزارة الإسكان للوحدات سيكون للمواطنين الذين يستحقون الدعم فقط من محدوي الدخل سعيا لحل أزمة الإسكان في مصر.
