رئيس الوزراء: دخول شريك بضخ سيولة أحد حلول معالجة تعثر الشركات العقارية
رئيس الوزراء: دخول شريك بضخ سيولة أحد حلول معالجة تعثر الشركات العقارية
ناقش الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خلال اجتماع الحكومة اليوم، عددًا من الملفات المرتبطة بالسوق العقارية، في إطار متابعة أوضاع القطاع والتعامل مع حالات تعثر بعض الشركات والمطورين العقاريين، بما يضمن استكمال المشروعات والحفاظ على حقوق العملاء.
ويأتي ملف تعثر بعض الشركات العقارية في ظل التحديات التي شهدها القطاع خلال الفترة الأخيرة، وفي مقدمتها ارتفاع تكاليف التنفيذ والإنشاء، وزيادة أسعار مدخلات الإنتاج، إلى جانب الضغوط على التدفقات النقدية نتيجة طول مدد السداد، وهو ما أدى لدى بعض الشركات إلى اتساع الفجوة بين التدفقات المالية المطلوبة لاستكمال المشروعات والإيرادات المحصلة من المبيعات.
ومن بين الحلول المطروحة لمعالجة أوضاع الشركات المتعثرة دخول شريك جديد يتمتع بملاءة مالية قوية ويضخ سيولة في الشركة أو المشروع، بما يسهم في توفير التمويل اللازم لاستكمال الأعمال الإنشائية، والوفاء بالالتزامات، وتسريع معدلات التنفيذ والتسليم.
ويُعد هذا الخيار مناسبًا بصورة خاصة للشركات التي تمتلك مشروعات وأصولًا قابلة للاستكمال، لكنها تواجه أزمة في السيولة تحول دون مواصلة التنفيذ بالمعدلات المستهدفة، حيث يمكن لدخول شريك استراتيجي أن يوفر التمويل اللازم إلى جانب الاستفادة من خبراته الإدارية والتشغيلية والتسويقية.
كما يمكن أن يتضمن دخول الشريك الجديد إعادة هيكلة الإدارة والعمليات التشغيلية والالتزامات المالية، بما يساعد الشركة على استعادة التوازن بين التدفقات النقدية واحتياجات التنفيذ، ورفع كفاءة إدارة المشروعات.