العضو المنتدب لشركة بنيان: حجم المحفظة الاستثمارية للشركة بلغ 14 مليار جنيه حتى 31 ديسمبر 2024

أكد طارق عبد الرحمن، المدير التنفيذي لشركة بنيان، أن حجم المحفظة الإستثمارية للشركة وصلت حتي 31 ديسمبر 2024 قرابة 14مليار جنيه .

أشار في مؤتمر صحفي عقدته الشركة اليوم إن بنيان تتبع نموذجاً فريداً في قطاع الاستثمار العقاري، يستند إلى عدة عوامل رئيسية تهدف إلى تحقيق أعلى مستويات الجودة والشفافية في السوق. 

وأوضح عبد الرحمن أن هذا النموذج يتميز بالإدارة المحترفة، والدعم من شركات إدارة المرافق المتخصصة، إلى جانب جذب استثمارات عالمية ومحلية كبرى.

وأشار عبد الرحمن إلى أن بنيان تركز على اقتناء العقارات ذات المساحات الكبيرة، مما يتيح لها التميز عن المنافسين الذين يستثمرون في مساحات صغيرة. وأوضح أن الشركة تعتمد على عقود إيجار طويلة الأجل تتراوح مدتها بين 5 إلى 8 سنوات، مما يضمن استقرار الاستثمار، مضيفاً أن الإيجار يتم سداد قيمته بالدولار المصري وفقاً لسعر الصرف الرسمي.

وتتوزع استثمارات بنيان بين غرب وشرق القاهرة بنسبة 72% إلى 28%، مما يمنحها تنوعاً جغرافياً مهماً. كما تمتلك الشركة أصولاً متميزة حاصلة على جوائز تصميمية استثنائية وتتمتع بمرافق رائدة.

وأكد عبد الرحمن أن الشركة تركز على استحواذ الأصول المبنية والمستثمرة بالكامل، مما يقلل من مخاطر الإنشاء، ويوفر مرونة في حجم الاستثمار للمستثمرين. كما تتمتع بنيان بسيولة قوية نظراً لإدراج نسبة كبيرة من استثماراتها في البورصة، ما يتيح للمستثمرين بيع الأسهم عند الحاجة والاستفادة من زيادة قيمة الأصول المتوقع.

أسعار العقارات

وبين عبد الرحمن أن القطاع العقاري في لبنان محمي ضد التضخم، حيث ترتبط أسعار العقارات بالتضخم ويتم تعديلها سنوياً، مشيراً إلى أن تصدير البضائع التجارية بالدولار الأمريكي يساهم في استقرار قيمة الأصول.

واختتم عبد الرحمن تصريحه مؤكداً على استمرار بنيان في تعزيز مكانتها كنموذج للاستثمار العقاري المبتكر والجذاب للمستثمرين.