«جي إل إل»: طفرة متوقعة بالقطاع العقاري خلال 2017
توقع كريج بلامب، رئيس قسم الأبحاث "جى إل إل" في الإمارات، أن يشهد القطاع العقارى المصرى استقرارا واضحا خلال 2017، مدعوما باستعادة ثقة المستثمرين مرة أخرى فى ظل الخطوات الإصلاحية الاقتصادية التى اتخذتها الحكومة المصرية مؤخرًا، مؤكدا أن السوق العقارية المصرية واجهت العديد من التحديات خلال العام الماضى أبرزها قرار تحرير سعر الصرف، وفرض مزيد من الضرائب، بجانب خفض الدعم.
وقال "بلامب" خلال كلمته بحفل إفطار مؤتمر سيتى سكيب مصر المنعقد اليوم بالقاهرة، إن انخفاض قيمة العملة لا تمثل العائق الوحيد المؤثر سلبا على القطاع فهناك العديد من العوامل الأخرى، أبرزها انخفاض معدلات النمو للاقتصاد الكلي فضلا عن اضطراب الأوضاع بالسوق، مشيرا إلى أن السوق تأثرت بشكل واضح بالارتفاع الشديد فى الأسعار حيث ارتفعت التكلفة الإنشائية لعمليات البناء بنسبة 30% بجانب إجراءات خفض الدعم وارتفاع أسعار مواد البناء.
وأكد رئيس قسم الأبحاث "جى إل إل" في الإمارات، على أن السوق المصرية تمتع بالعديد من المميزات، أبرزها توافر الأراضى واتجاه الحكومة نحو تدشين مدن جديدة، فضلا عن أن سوق العقارات المصرية هو الأرخص أمام المستثمرين، لافتًا إلى أن جميع هذه العوامل تساهم فى إضفاء مزيد من الإيجابية على القطاع وتسهم فى رفع معدلات التنمية بالقطاع خلال السنوات المقبلة، نظرًا لانخفاض التكلفة أمام المطورين فى ظل انخفاض قيمة الأراضى مقارنة بالعديد من الأسواق الأخرى، وترتفع فرص التسويق وجنى الأرباح.
