«جيه إل إل»: «القاهرة الجديدة» الواجهة الأكثر طلبًا للوحدات الإدارية فى 2016
أكد أيمن سامي، رئيس مكتب القاهرة لشركة «جيه إل إل» للاستثمارات والاستشارات العقارية الرائدة في العالم، أن نهاية عام 2016 شهد اكتمال «مجمع مجرة» للأعمال في السادس من أكتوبر على مساحة 17 ألف متر، لافتًا إلى أنه منذ تعويم الجنيه وارتفاع الإيجارات بالجنيه ألغت الشركات الصغيرة خطط انتقالها إلى مساحات إدارية من الفئة (أ) وستكون مضطرة لإيجاد مساحات أقل جودة في مناطق أقل تميزاً.
أضاف رئيس مكتب القاهرة لشركة «جيه إل إل» للاستثمارات والاستشارات العقارية، في التقرير السنوي للشركة، أن القاهرة الجديدة هى الوجهة الأكثر طلبًا لشاغلي الوحدات الإدارية فيما كان النشاط في السادس من أكتوبر «وبخاصة في القرية الذكية» محدودًا للغاية خلال الربع الأخير من 2016.
وأشار إلى أن معدلات الوحدات الشاغرة في السلة التي ترصدها «جيه إل إل» تبلغ حالياً 27% ومن المتوقع أن ترتفع هذه النسبة مع دخول معروض جديد إلى السوق وبقاء الطلب عند مستوياته الحالية، لافتًا إلى أن إيجارات المساحات الإدارية حافظت على استقرارها على مدار الربع الأخير من العام الماضي، حيث لا يزال السوق في طور التكيف مع الأوضاع التجارية الجارية.
وأوضح أن إيجارات المساحات الإدارية ظلت مستقرة مقارنة بالعام السابق، باستثناء منطقة القاهرة الجديدة (القطاع 1) التي سجلت تراجعاً بواقع 7% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، متوقعًا أن يشهد عام 2017 تراجعاً في إيجارات المساحات الإدارية، أما على المدى المتوسط، فمن المتوقع أن يرتفع الطلب في هذا القطاع نتيجة لتحسن المناخ الاقتصادي مما سيؤدي إلى ظروف عمل أكثر إيجابية.
