«عقاري»: الحديد برئ من ارتفاع أسعار العقارات

قال المهندس محمد مطر خبير التقييم العقاري، إن سعر الحديد والأسمنت لن يؤثر على أسعار العقارات بنسبة كبيرة، حيث أن نسبة الحديد في التكوين الكلي للعقار لا تتجاوز 7% من إجمالي تكلفة البناء، مؤكدًا أن ارتفاع أسعار العقارات خلال الفترة الأخيرة لم يكن بسبب تعويم الجنيه أو أسعار مواد البناء، ولكن بسبب كون الطلب أعلى من المعروض.

وأضاف خبير التقييم العقاري، في تصريحات لـ«الميزان الاقتصادي»، أنه هناك 20% زيادة في أسعار العقارات مع بداية موسم الصيف، حيث إن استقرار أسعار الصرف ستؤثر على استقرار سعر مواد البناء وبالتالي ستساهم في استقرار أسعار العقارات.

وأشار إلى أن الاستثمارات في المشروعات التسويقية والترفيهية «المولات» أصبحت تحقق عائدات وأرباحا كبيرة ومضمونة، بعيدًا عن طبيعة السوق العقارية والمشاكل التى يتعرض لها بسبب التغيرات الاقتصادية، وبالرغم من أهميتها فأن مصر متأخرة في إنشاء المولات التجارية الكبرى بخلاف الدول الخليجية والأوروبية.