الشربانى: «تصدير» العقارات للخارج يوفر 10 مليارات دولار سنويًا
قال المهندس على الشربانى رئيس مجلس إدارة مجموعة تبارك القابضة، إن العمل على تصدير العقار إلى الخارج خاصة فى ظل حاجة الدولة إلى توفير السيولة الدولارية، الأمر الذى يسهم فى توفير ما يقرب من 10 مليارات دولار تدخل خزينة الدولة.
وأشار إلى أنه يمكن إحياء التجربة المنفذة في بعض الدول العربية من خلال قيام الشركات العقارية بسداد نسبة 5% كضمان وديعة تقوم الدولة بسدادها للعميل في حالة تعثر المطور في تسليم المشروع، كما يقوم العميل بتحويل كامل قيمة وحدته إلي البنك، فضلًا عن حصول مقاول المشروع علي كافة مستخلصاته التي لدى المطور عن طريق البنك.
ويرى الشرباني، أن الوقت الحالي يتطلب من القائمين علي صناعة التطوير العقاري تصدير وبيع العقار للخارج، من خلال إقامة معارض عقارية في دول الخليج العربي والدول الأجنبية من أجل استهداف العميل المصري والأجنبي في دول أوروبا وأمريكا حيث تتوافر لديهم فوائض مالية، ولكن ذلك يتطلب توافر 4 عناصر رئيسية هي وجود دعاية جيدة للمشروعات خارج مصر، والتأكيد أن المشروعات قائمة بالفعل وكافة الأوراق والإجراءات المتعلقة بتنفيذه سليمة، فضلًا عن ضرورة التعاقد مع فريق تسويق جيد يستطيع استقبال العملاء الذين لديهم رغبة الحصول علي العقار، وعلي الحكومة أيضًا تقديم التسهيلات اللازمة لتحقيق مناخ الاستثمار الجاذب للأجانب، بجانب قيام البنوك بتسهيل عمليات التحويل من هؤلاء الأشخاص وإزالة كافة العقبات التي تواجههم.
