4 أسباب وراء فشل التمويل العقاري في مصر
أكد شريف سامي رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، أن التمويل العقاري لم يحقق نجاحًا مرضيًا في السنوات الأخيرة بالرغم من مبادرات البنك المركزي لدعم التمويل العقاري، مشيرًا إلى أن أهم العقبات التي تقف أمام انتشار التمويل العقاري، وهى مشكلة التسجيل العقاري وزيادة سعر الفائدة في السنوات الأخيرة.
وأضاف رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية، لـ «الميزان الاقتصادي» أن هناك 11 شركة لديها 3 مليارات جنيه رصيد للتمويل العقاري، لافتًا إلى أن هذا دليل على ركود التمويل العقاري في مصر، وجهل المواطنين به، موكدًا علي دور التمويل الخفي، وهو التمويل الذي يقوم به المطورين العقاريين وليس شركات التمويل والبنوك لتصل به مدة سداد التمويل إلى 7سنوات.
وأشار سامي إلى أن إثبات دخل المتعاملين مع التمويل العقاري هى أحد العواقب التي تقف امام التمويل العقاري في مصر، فهناك 80% من المصريين يواجهون صعوبة في إثبات دخلهم الشهري، لافتًا إلى أن شركات التمويل غيرت خطط عملها، وأصبحت تتوافق مع احتياجات ومتطلبات السوق، والاهتمام أكثر بالإسكان المتوسط، لأنه يمثل الشريحة الأكبر من الطلب الموجود بالسوق.
